В Волгограде начнут строить дома для переселенцев из аварийного жилья

19 марта 2013

В Волгограде начнут строить дома для переселенцев из аварийного жилья

Один миллион 900 тысяч квадратных метров жилья, переселение 6,5 тысячи семей из ветхого жилья в благоустроенные квартиры в новостройках, реконструкция внутриквартальных инженерных сетей и прокладка новых коммуникаций, а также возведение новых социальных объектов – таковы основные параметры муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных жилых домов в Волгограде.

Несмотря на то, что программа была принята еще в 2010 году, ее активная реализация началась лишь в последние месяцы: уже состоялись два открытых аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в Ворошиловском районе, еще два лота – освоение участков в Ворошиловском и Центральном районах – выставлены на торги.

«Значительная часть жилых домов в Волгограде являются постройками послевоенного времени, и сейчас эти здания пришли в полную негодность, восстановлению и капитальному ремонту они не подлежат, – рассказали в пресс-службе мэрии. – Высоким уровнем износа характеризуются и объекты коммунальной инфраструктуры. Как правило, такие жилые дома являются малоэтажными – не более двух-трех этажей – и располагаются внутри кварталов на значительных площадях. Проживание в таких домах является не просто некомфортным, но и зачастую опасным для жизни и здоровья людей. Для улучшения качества жизни волгоградцев, повышения эффективности использования городских территорий в Волгограде была разработана и утверждена адресная программа «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград на 2010-2015 годы». Ее реализация позволит за счет средств инвестора (без привлечения средств бюджетов всех уровней) осуществить переселение граждан из ветхого жилья в благоустроенные жилые помещения в высотных домах, модернизировать сети».

По словам начальника  отдела планировки территории комитета по градостроительству и архитектуре Елены Прохоровой, для развития программой предлагаются 27 территорий в семи районах Волгограда, кроме Красноармейского, в отношении которого с 2008 года действует другая целевая программа. Общая площадь жилого фонда, подлежащего сносу и реконструкции, составляет более 265 тысяч квадратных метров или 550 домов – все они имеют степень износа более 60 процентов. Взамен предполагается строительство новых комфортабельных жилых домов общей площадью 1,9 миллиона тысяч квадратных метров.

«Из этого общего перечня специальной рабочей группой были выбраны в качестве приоритетных несколько площадок в Ворошиловском, Центральном и Дзержинском районах Волгограда, – отметила госпожа Прохорова. – В соответствии с действующим законодательством право на заключение договора о развитии застроенной территории определяется в ходе открытого аукциона».

Так, в результате уже состоявшихся аукционов были определены два победителя – строительные фирмы, с которыми муниципалитет подписал инвестиционный договор о развитии застроенных территорий. В рамках заключенного договора ОАО «Завод железобетонных изделий и конструкций» будет строить жилые дома общей площадью около 30 тысяч квадратных метров в квартале, ограниченном улицами Огарева, Баррикадная, Козловская. Второй инвестор – ОАО «Приволжтрансстрой» – будет застраивать микрорайон в границах улиц Буханцева, Ардатовской, Кузнецкой и Елисеева.

В настоящее время по одному из участков уже разработан проект планировки, в ближайшее время документ будет вынесен на публичные слушания. После того, как проект планировки и межевания будет утвержден администрацией города, данный земельный участок в рамках действующего законодательства министерство госимущества Волгоградской области предоставит в аренду организации-победителю открытого аукциона под строительство.

В марте пройдут еще два аукциона на право развития застроенных территорий. Первая из них – часть квартала в Ворошиловском районе, ограниченная улицами Иркутская, Козловская, Баррикадная и Рабоче-Крестьянская. Вторая территория – часть квартала в границах улиц Хиросимы, Пархоменко, Ткачева и Днестровской в Центральном районе. Предполагаемый ввод жилья на этих площадках составит порядка 40 тысяч квадратных метров.

новости Волгограда за 19 марта 2013 года

новости Волгограда за март 2013 года